ブリリア文京江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
6,650万円
159.0万円/㎡
相場
7,268万円
173.8万円/㎡
3,323
5,953
8,583
11,213
AI査定結果
推定相場価格
7,268万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,953万円〜8,583万円
142.3万円/㎡〜205.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ブリリア文京江戸川橋
6,650万円（159.0万円/㎡）/ 7階 / 41.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/246,650万円159.0万円7階 41.83㎡ 1LDK西
2025/07/206,880万円164.5万円7階 41.83㎡ 1LDK西
2024/03/0211,300万円157.6万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2024/02/1510,980万円146.7万円5階 74.83㎡ 2LDK+納戸南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は154.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ブリリア文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 6,650万円159.0万円41.83㎡1LDK7階 / 10階建 西2016年95戸RC
2025/04/04オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年67戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 5,980万円152.0万円39.35㎡1LDK4階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2025/05/17リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,880万円165.8万円41.5㎡1LDK13階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2024/05/27ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,780万円139.6万円41.4㎡1LDK6階 / 13階建 南東2014年92戸RC
2025/02/11クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,700万円157.2万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年49戸RC
2024/09/29クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,280万円150.8万円35.02㎡1LDK1階 / 9階建 北西2019年85戸RC
2024/12/27パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 7,550万円168.7万円44.75㎡1LDK3階 / 9階建 南東2011年46戸RC
2025/07/19Brillia文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 6,650万円159.0万円41.83㎡1LDK7階 / 10階建 西2016年95戸RC
2025/07/24パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 5,380万円163.2万円32.97㎡1DK1階 / 6階建 南2017年57戸RC
2023/12/07ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 4,980万円122.2万円40.76㎡1LDK+WIC+SIC8階 / 15階建 南西2015年56戸RC
2025/03/27パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 5,980万円148.4万円40.29㎡1LDK13階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2024/08/03カーサスプレンディッド小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 6,980万円150.1万円46.49㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2016年62戸RC
2025/07/13フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 5,780万円141.9万円40.72㎡2DK4階 / 6階建 北東2013年49戸RC
2024/06/17オープンレジデンシア千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 7,580万円146.4万円51.78㎡2LDK1階 / 6階建 西2019年51戸RC
2024/03/11プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 6,780万円156.0万円43.45㎡1LDK3階 / 14階建 東2017年78戸RC
2025/01/21クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 5,999万円186.9万円32.1㎡1LDK8階 / 15階建 南2020年100戸RC
2023/12/26パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 5,080万円153.3万円33.13㎡1R9階 / 14階建 北東2013年52戸RC
2024/12/21ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 7,580万円168.0万円45.11㎡1LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC
2025/04/04シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 5,980万円176.9万円33.8㎡1LDK11階 / 13階建 北西2019年47戸RC
2025/02/14ディアナコート文京本郷台
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 8,500万円196.9万円43.17㎡1LDK7階 / 14階建 北2017年127戸RC
2023/07/21セジョリ御茶ノ水2
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 4,880万円119.9万円40.71㎡1K9階 / 12階建 北2011年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.0万円）は文京区の平均と比較して17.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブリリア文京江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月2016年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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