ブリリア文京江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
6,880万円
164.5万円/㎡
相場
7,601万円
181.7万円/㎡
4,065
6,423
8,780
11,138
AI査定結果
推定相場価格
7,601万円
181.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,423万円〜8,780万円
153.5万円/㎡〜209.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ブリリア文京江戸川橋
6,880万円（164.5万円/㎡）/ 7階 / 41.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は132.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,880万円164.5万円7階 41.83㎡ 1LDK西
2025/02/106,950万円166.1万円7階 41.83㎡ 1LDK西
2024/03/0211,300万円157.6万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2024/02/1510,980万円146.7万円5階 74.83㎡ 2LDK+納戸南
2023/04/159,180万円128.2万円6階 71.58㎡ 2LDK南
2023/04/155,690万円136.0万円8階 41.83㎡ 1LDK西
2022/10/095,860万円140.1万円8階 41.83㎡ 1LDK西
2022/09/245,650万円135.1万円7階 41.83㎡ 1LDK西
2022/03/304,280万円120.2万円6階 35.61㎡ 1K西
2021/12/294,350万円122.2万円6階 35.61㎡ 1K西
2021/11/124,500万円126.4万円6階 35.61㎡ 1K西
2021/07/217,280万円129.4万円9階 56.24㎡ 1LDK南
2021/06/057,380万円131.2万円9階 56.24㎡ 1LDK南
2021/05/177,980万円109.0万円2階 73.23㎡ 3LDK南
2020/08/026,390万円96.4万円1階 66.29㎡ 2LDK-
2020/07/139,780万円107.0万円6階 91.42㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は146.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブリリア文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 6,880万円164.5万円41.83㎡1LDK7階 / 10階建 西2016年95戸RC
2023/01/27パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 4,100万円124.4万円32.97㎡1DK2階 / 6階建 南2017年56戸RC
2024/12/18Brillia文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 4,900万円137.6万円35.61㎡1K6階 / 10階建 西2016年95戸RC
2023/01/27ザ・パークハウス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 6,000万円143.0万円41.96㎡1LDK1階 / 9階建 東2016年106戸RC
2024/09/29クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,280万円150.8万円35.02㎡1LDK1階 / 9階建 北西2019年85戸RC
2024/09/01フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 6,830万円137.5万円49.68㎡2LDK6階 / 6階建 北東2013年49戸RC
2024/05/27ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,780万円139.6万円41.4㎡1LDK6階 / 13階建 南東2014年92戸RC
2024/12/27パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 7,550万円168.7万円44.75㎡1LDK3階 / 9階建 南東2011年46戸RC
2021/12/06グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 6,150万円133.5万円46.08㎡1LDK1階 / 8階建 北2020年68戸RC
2025/03/23カーサスプレンディッド小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 7,980万円171.6万円46.49㎡1SLDK3階 / 7階建 南西2016年62戸RC
2021/06/12シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 4,490万円127.7万円35.17㎡1LDK2階 / 14階建 北東2019年65戸RC
2025/01/21クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 5,999万円186.9万円32.1㎡1LDK8階 / 15階建 南2020年100戸RC
2024/08/28コンシェリア後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 5,800万円134.9万円43㎡1LDK5階 / 8階建 西2011年54戸RC
2021/07/22ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 7,380万円144.8万円50.96㎡1LDK+SIC3階 / 14階建 西2012年116戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2024/12/21ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 7,580万円168.0万円45.11㎡1LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC
2022/08/07プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 5,280万円135.0万円39.11㎡1LDK+SIC3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 5,980万円152.0万円39.35㎡1LDK4階 / 10階建 南東2019年53戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブリリア文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 17.3万円0.41万円41.83㎡1LDK7階 / 10階建 西2016年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、文京区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は文京区の平均と比較して12.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
文京区
187.7万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名ブリリア文京江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月2016年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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